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相談事例Q&A

借地権の更新料の譲渡原価の計算方法

[平成２８年１月１日現在法令等]

Q. 質問

　借地権付き建物を譲渡しました。過去に存続期間更新のために支払った更新料も譲渡原価になりますか。

A. 回答

　借地権の更新料を支払った場合の借地権価額の計算は次の算式によります。　借地権取得費A＋支払更新料B－（A×B／更新時の借地権の価額）C　　なお、借地権が業務用の場合は、Cが必要経費になり、非業務用は家事費になります。

参考条文等

所得税法　第３８条所得税法施行令　第１８２条

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